مزایده سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 9111 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 8983 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/64 متر مربع

سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 9111 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 8983 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/64 متر مربع

مزایده با عنوان سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 9111 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 8983 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/64 متر مربع و با کد هزاره 2451641 در تاریخ شنبه، 23 آذر 1398 در سایت ارتباط گستران هزاره ثبت شده است و مهلت شرکت در آن تا تاریخ 1398/10/14 در نظر گرفته شده است. این آگهی مربوط به استان تهران بوده و در دسته بندی (های) کاربری مسکونی - زمین، کاربری مسکونی - خانه ، آپارتمان ، برج ، ویلا، کاربری تجاری - زمین، کاربری تجاری، اداری - واحد تجاری، اداری انتشار یافته است.

خواهشمند است جهت کسب اطلاعات دقیق، به تصویر آگهی درج شده از طرف مناقصه/مزایده گزار رجوع نمائید.
شرح آگهی:
بسمه تعالی
مزایده با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 9111/6974
عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 980133/121/ج در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 9111/6974 بخش 2 تهران ،پس از بازدید از ملک مورد درخواست به نشانی :تهران –میدان تسلیحات – مسیل باختر- خیابان گلشن دوست – کوچه مالمیر- پلاک 27 و ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک موجودی ابزاری و انجام بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار میرساند:
1-مشخصات ثبتی :
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 9111 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 8983 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/64 متر مربع با حدود ،شمالا دیواریست به طول 5/40 متر به قطعه یک تفکیکی ، شرقا دیواریست به طول 11/97متر به قطعه دو تفکیکی سابق 6974 اصلی ،جنوبا درب و دیوار به طول 5/40 به کوچه به عرض 5 متر، غربا دیواریست به طول 11/97 متر به کوچه اهدائی.
2-مشخصات فنی و ظاهری و شرح بازدید:
ملک مورد تعرفه به صورت ساختمانی دو کله در یک قطعه زمین شمالی واقع در بر کوچه 5متری به مساحت عرصه 63/64 متر مربع با ابعاد 40/5 97/11 در 5/3 طبقه موجود میباشد. طبقه زیرزمین جهت آب انبار قدیمی ،طبقه همکف و اول به صورت مسکونی و نیم طبقه بالای اول ،قدمت حدود 35 سال ،درب ورودی ساختمان نفررو آهنی اسکلت فلزی ،سقف ها تیراهن و طاق ضربی ،نمای ساختمان سیمان ،دسترسی به طبقات از طریق راه پله و ساختمان فاقد آسانسور میباشد.طبقات همکف و اول به صورت مجزی و شامل دو اتاق تو در تو ،آشپزخانه اپن با کابینت فلزی محدود و قدیمی ،حمام و سرویس بهداشتی و نیم طبقه بالای اول به صورت یک اتاق میباشد.کفپوش در طبقه همکف سرامیک و در طبقه اول موزائیک ،پوشش بدنه دیوار در سرویس ها و آشپزخانه ها کاشی و در اتاق ها گچ و رنگ ، سیستم گرمایش بخاری و گازی و سیستم سرمایش کولر آبی (در
زمان بازدید فاقد دستگاه کولر)و ملک دارای کنتور انشعابات آب ،برق و گاز شهری میباشد.ملک فاقد پارکینگ و انباری میباشد.
برابر مندرجات سامانه طرح تفضیلی جدید شهر تهران ملک مزبور با شماره شناسایی 00010326135 در محدوده بافت ناپایدار و فرسوده و در پهنه R122(مسکونی 5 طبقه) قرار داد و دارای اصلاحی میباشد.
3- نظریه کارشناسی
باعنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و اسناد و مدارک ارائه شده در مورد ملک موصوف – که تشخیص اصالت و صحت و سقم آن از عهده اینجانب خارج است – و مطابق بازدید و بررسی های محلی انجام شده و درچارچوب قرار کارشناسی صادره و شرایط زمانی و موقعیت مکانی ،مساحت،ابعاد و لحاظ جمیع جهات و عوامل موثر در موضوع فارق از بحث مالیکت و تعلق آن به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها ، شهرداری ،وثیقه های احتمالی دادگاه ها و به شرط بلا معارض بودن و فقدان هرگونه مانع قانونی و شرعی برای انتقال سند و عدم جابجایی، ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثیتی 8700000000 ریال هشتصد و هفتاد میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.
لذا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 3/950/000/000 ریال  ( سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) می باشد{ در ضمن با توجه به استعلام واصله از بانک ملت شعبه چهارراه قصر سهند مبلغ 600/781/039 ریال در رهن بانک بوده بابت تسهیلات اقای حسن عصاری مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف } .
لذا مقرر گردیدمزایده در تاریخ 1398/10/14  روز شنبه از ساعت 9 الی 9/30 برگزار میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع میشود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده و ده درصد بها ء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی مبلغ را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده واریز و قبض آنرا به دایره اجرای احکام تحویل نماید در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد خریداران میتوانند جهت بازدید پنج روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران واقع در فلکه چهارم تهرانپارس خ وفادار مجتمع قضایی شهید باهنر ط سوم دفتر اجرای احکام شعبه مراجعه نمایند ، داشتن کارت شناسایی معتبر جهت شرکت در مراسم مزایده الزامی است ضمنا این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت /
دادورز شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی تهران -نریمان
شماره آگهی : 9810462206100037
شماره پرونده : 9809980241800329
شعبه صادر کننده : اجرای احکام شعبه 121 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
شرایط آگهی:
اعلام نشده
مزایده گزار: قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران
مناطق: استان تهران
تاريخ انتشار: 1398/09/23
مهلت دريافت: 1398/10/14 روز شنبه از ساعت 9 الی 9/30
مهلت ارسال:
تاريخ بازگشايی:
نوبت اعلام: اعلام نشده
منبع: agahi.adliran.ir
شماره آگهی: ********06100037
کد هزاره: 2451641
تلفن: اعلام نشده
فکس: اعلام نشده
ایمیل: اعلام نشده
وب سایت: اعلام نشده
آدرس: اعلام نشده
تصویر آگهی:
سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص مطلق) به شماره 9111 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 8983 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 63/64 متر مربع

جهت مشاهده جزئیات و تصویر آگهی و همچنین دانلود اسناد، ورود به حساب کاربری الزامی است.