آنچه در این مطلب می خوانید:
به گزارش ارتباط گستران هزاره؛ بانک شهر از آغاز فرآیند واگذاری ۱۸۰ ملک مازاد خود از طریق مزایده عمومی خبر داد. این املاک با روشهای مختلف پرداخت شامل فروش نقدی، نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات و همچنین نقد و تهاتر به متقاضیان عرضه خواهند شد.
این بانک در راستای اجرای قانون رفع موانع تولید رقابتپذیر و مطابق با سیاستهای ابلاغی بانک مرکزی، تصمیم گرفته است املاک مازاد بر نیاز خود را به فروش برساند. بر اساس اطلاعیه منتشرشده، زمان برگزاری این مزایده از ۶ تا ۱۷ تیرماه ۱۴۰۵ تعیین شده است.
آخرین مهلت شرکت در مزایده
متقاضیان تا پایان روز چهارشنبه ۱۷ تیرماه فرصت دارند پاکتهای پیشنهادی خود را تحویل دهند. همچنین جلسه بازگشایی پیشنهادها با حضور اعضای کمیسیون مزایده و ناظران، شنبه ۲۰ تیرماه برگزار خواهد شد.
شرکتکنندگان برای حضور در مزایده باید مبلغی معادل ۵ درصد قیمت پایه هر ملک را به عنوان سپرده شرکت در مزایده واریز کرده و رسید پرداخت را همراه مدارک مورد نیاز ارائه کنند.
شرایط فروش نقدی املاک
در روش فروش نقدی، خریدار باید حداکثر ظرف سه ماه کل مبلغ معامله را تسویه کند. شرایط پرداخت به شرح زیر است:
- پرداخت ۳۰ درصد ارزش معامله (با احتساب سپرده ۵ درصدی) پیش از امضای قرارداد.
- پرداخت ۶۰ درصد دیگر حداکثر تا سه ماه و پیش از تحویل ملک.
- پرداخت ۱۰ درصد باقیمانده پیش از انتقال رسمی سند.
طبق اعلام بانک، در صورت تأخیر در تسویه کامل مبلغ معامله، علاوه بر خسارت تأخیر، سود مصوب شورای پول و اعتبار نیز از خریدار دریافت خواهد شد.
شرایط فروش اقساطی با تسهیلات
بانک شهر امکان خرید اقساطی املاک را نیز از طریق تسهیلات «اجاره به شرط تملیک» در این مزایده فراهم کرده است. مدت بازپرداخت این تسهیلات بین ۶ تا ۶۰ ماه خواهد بود و نرخ سود نیز مطابق مصوبات شورای پول و اعتبار محاسبه میشود.
در این شیوه، بسته به نوع قرارداد، میزان پیشپرداخت مزایده میتواند، ۱۰، ۲۰، ۳۰ یا ۴۰ درصد ارزش معامله باشد. پس از پرداخت پیشپرداخت و نهایی شدن تسهیلات، ملک تحویل خریدار خواهد شد و انتقال رسمی سند پس از تسویه کامل اقساط انجام میشود.
امکان خرید از طریق تهاتر
یکی دیگر از روشهای خرید مزایده، پرداخت بخشی از مبلغ به صورت نقدی و تسویه مابقی از طریق تهاتر ملک است. در این شیوه، پیشپرداخت نقدی بر اساس شرایط قرارداد ۱۰، ۲۰ یا ۳۰ درصد ارزش معامله خواهد بود.
در بخش تهاتر، املاک معرفیشده در مزایده باید دارای سند تکبرگ، پایان کار و قابلیت بهرهمندی از تسهیلات بانکی باشند. همچنین پذیرش ملک پیشنهادی برای تهاتر، منوط به بررسی و تایید نهایی بانک شهر خواهد بود.
چه افرادی میتوانند از تسهیلات استفاده کنند؟
بانک شهر اعلام کرده است؛ تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت دارا بودن شرایط دریافت تسهیلات، امکان استفاده از روش فروش اقساطی را خواهند داشت. متقاضیان باید مدارک لازم برای اعتبارسنجی را همزمان با مدارک شرکت در مزایده ارائه کنند.
بر اساس اطلاعیه بانک، افرادی که دارای چک برگشتی، بدهی غیرجاری یا سابقه نامناسب اعتباری باشند، ممکن است واجد شرایط دریافت تسهیلات شناخته نشوند و در این صورت، بانک اختیار رد پیشنهاد آنها را در هر مرحله از مزایده خواهد داشت.
